Borne de recharge en copropriété : par où commencer

Les trois questions à régler

1. L’accord du syndicat. Les parties communes lui appartiennent : le câblage les traverse. Les règles de l’immeuble et la loi encadrent la demande ; un dossier technique clair aide.
2. Le compteur. La borne se branche sur le compteur de votre logement (vous payez votre électricité) ou sur un compteur commun (l’immeuble refacture ou absorbe). Chaque option a ses conséquences électriques et administratives.
3. La capacité. L’entrée de l’immeuble a une limite, partagée par tous. Quelques bornes passent souvent ; dix exigent de la planification.

Ce que le Code 2026 exige

• Immeuble de 5 logements et plus : quand on installe des bornes, une planification globale doit s’assurer que la capacité de l’installation pourra éventuellement desservir chaque aire de stationnement, sauf celles réservées aux visiteurs.
• Nouvel immeuble d’habitation : l’infrastructure de recharge doit être prévue pour au moins une place par logement qui a une place de stationnement.
• Système de gestion de l’énergie (SGÉVÉ) : il partage la capacité entre les bornes ; avec lui, les bornes ne comptent pas à 100 % au calcul de charge.

Les deux approches

• Borne individuelle : un circuit depuis votre panneau de logement jusqu’à votre place, si la distance et la capacité le permettent. Simple quand c’est possible.
• Infrastructure commune : un panneau et une gestion de charge dédiés aux bornes, avec des conduits vers les places, puis chaque copropriétaire ajoute sa borne. C’est la solution évolutive pour un immeuble qui en aura plusieurs.

Ce que l’évaluation produit

Un document que le syndicat peut lire : capacité disponible, parcours possibles, nombre de places qu’on peut équiper maintenant, plan d’ajout pour la suite, et ce que chaque option implique pour les compteurs. Avec ça, l’assemblée décide sur des faits.

L’aide Écorecharge en multilogement

Selon les pages officielles consultées le 15 octobre 2026, le programme prévoit une aide allant jusqu’à 5 000 $ pour une borne en multilogement, selon des conditions précises. Les programmes changent : vérifiez la page officielle avant de commander.

• Borne individuelle : jusqu’à 5 000 $ pour l’acquisition et l’installation d’une borne dans le stationnement, y compris les travaux d’infrastructure électrique, versés en une fois. Vérifiez que la borne est admissible avant de l’acheter.
• Projets de l’immeuble : un volet distinct vise les propriétaires, gestionnaires et syndicats de copropriété, pour analyser les solutions, mettre à niveau les infrastructures et installer des bornes réservées aux résidents et à leurs visiteurs. La demande se fait une fois les travaux terminés.

Préparer la demande au syndicat

Une photo du panneau de votre logement, le plan du stationnement avec votre place, le modèle de borne envisagé et, idéalement, l’évaluation électrique. Plus le dossier est concret, plus la réponse est rapide.

Locataire ? Voyez Borne de recharge pour locataire. Pour le choix de la borne, voyez 32 A ou 48 A.

Avec LTE Électrique

On évalue la capacité de l’immeuble, on propose la borne individuelle ou l’infrastructure commune, et on prépare un dossier lisible pour le syndicat. Le prix est annoncé d’avance, fixe ou à l’heure selon le projet, et la main-d’œuvre est garantie 2 ans. L’estimation est gratuite, en moins de 24 h.